Aumento pode ter relação com alta de preços de produtos e serviçosr - Crédito: ReproduçãoMoradores e comerciantes de Palmas estão sentindo no bolso o aumento nos valores de aluguel. Segundo dados da Fundação Getúlio Vargas (FGV), a situação pode piorar ainda mais neste mês, com contratos tendo reajuste de 8,44% pelo IGP-M.
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LEI SOBRE REAJUSTES
O advogado Miguel Muñoz alerta que muitos contratos beneficiam o proprietário. "É crucial ler atentamente antes de assinar, pois há cláusulas que extrapolam a lei", explica. O reajuste não pode ser atrelado ao salário mínimo - apenas a índices específicos como o IGP-M.
O QUE FAZER SE O AUMENTO FOR ABUSIVO?
Duas opções para locatários: negociar direto com o proprietário ou buscar a Justiça. "Um perito avalia imóveis similares na região e o juiz define o reajuste justo", detalha Muñoz.
POR QUE OS PREÇOS ESTÃO SUBINDO?
João Paulo Tavares, da Ademi-TO, explica: "Materiais de construção, mão de obra e serviços encareceram. O IGP-M capta essa inflação geral, que impacta os aluguéis".
FINANCIAMENTO PODE SER MELHOR OPÇÃO
Com aluguéis altos, comprar pode valer mais a pena. Bancos financiam até 70% do valor, mas exigem entrada de 20-30%. "Para quem pode, é alternativa inteligente", afirma Tavares.
